Trani | Ex Angelini e Costa Nord a Trani , Cinquepalmi (Movimento Guarriello) smonta la narrazione del Comune: «Fondi PNRR a rischio, debiti fuori controllo e suoli contaminati»
La segretaria del movimento: «Palazzine ferme al grezzo, il parco bloccato dall'inquinamento chimico e mutui milionari accesi per pagare gli espropri. La città rischia un conto salatissimo»
martedì 10 novembre 2026
8.30
La segretaria del Movimento Guarriello fa il punto dopo il confronto televisivo: «Palazzine ferme al grezzo, il parco bloccato dall'inquinamento chimico e mutui milionari accesi per pagare gli espropri. La città rischia un conto salatissimo»
La riqualificazione dell'ex Angelini e della Costa Nord sta smettendo i panni del sogno europeo per indossare quelli dell'emergenza amministrativa. A Trani, il progetto della nuova villa costiera e del social housing si scontra con una realtà fatta di progettazioni senza carotaggi preventivi, mutui milionari e scadenze PNRR sul filo del rasoio. A fare chiarezza con gli atti dell'Ente alla mano è Maria Grazia Cinquepalmi, segretario del Movimento Guarriello, dopo il faccia a faccia televisivo con il dirigente comunale Andrea Ricchiuti, il consigliere di maggioranza Michele Di Gregorio (Per Trani) e Giacomo Marinaro (Prossimamente), che ha certificato la distanza incolmabile tra la propaganda di Palazzo e la cruda realtà dei cantieri.
I tre comparti dell'opera procedono infatti tra ritardi strutturali e blocchi insormontabili: gli alloggi di social housing rischiano di non centrare i target improrogabili del PNRR entro fine anno, restando rustici incompiuti o imponendo esborsi milionari al bilancio locale; il cantiere del parco urbano è paralizzato a causa della presenza accertata di sostanze inquinanti nel suolo e nella falda, ignorate prima dell'avvio dei progetti e oggi in attesa di costose analisi di rischio; intanto, il conto degli espropri è più che raddoppiato, obbligando il Comune ad accendere mutui pesantissimi con la Cassa Depositi e Prestiti, mentre sul futuro dell'Ente grava la spada di Damocle di una richiesta risarcitoria da 15 milioni di euro avanzata dalla società Guastamacchia S.p.A. Di fronte a un disavanzo programmatorio che minaccia direttamente la sostenibilità finanziaria e la sicurezza ambientale del territorio, l'esponente politica richiama l'Amministrazione al dovere della verità verso i cittadini.
1° Lotto (Social Housing e Co-Housing):
Parliamo di un complesso di 51 alloggi pubblici (42 destinati a edilizia residenziale sociale e 9 a co-housing) suddivisi su tre palazzine. Allo stato attuale le strutture sono state erette solo al grezzo con le sole tamponature: mancano impianti, finiture interne e infissi. Con la scadenza improrogabile di rendicontazione fissata al 31 dicembre, se non dovesse arrivare una deroga ministeriale sui target nazionali, il rischio concreto è che l'opera rimanga un'incompiuta rustica o che il Comune debba sborsare dai 3 ai 4 milioni di euro di fondi propri per completare gli interni.
2° Lotto (Parco Urbano):
I lavori sono totalmente al palo a causa della contaminazione del sito. Per oltre cinquant'anni l'ex distilleria ha operato come industria insalubre di prima categoria, impiegando composti chimici pesanti come acido fosforico e cloridrico. Si è partiti a progettare senza carotaggi preventivi e oggi i rilievi di ARPA certificano che il sito è ufficialmente "potenzialmente contaminato" nel suolo superficiale, in profondità e nella falda acquifera. Per sbloccare il cantiere servono il piano di caratterizzazione e l'analisi del rischio (un incarico specialistico da circa 25.000 euro che l'amministrazione tarda a finanziare con le dovute variazioni di bilancio). Se l'analisi dovesse imporre una bonifica integrale, i tempi tecnici faranno sfumare definitivamente i canali del PNRR per quest'opera, lasciando i costi di risanamento interamente a carico dell'ente.
3° Lotto (Piazza Re Manfredi e Via Leonelli):
È l'unica sezione dove i cantieri stanno procedendo, seppur con pesanti ritardi: la parte pedonale dovrebbe chiudersi entro Natale e il tratto carrabile verso Piazza Duomo a fine febbraio.
La riqualificazione dell'ex Angelini e della Costa Nord sta smettendo i panni del sogno europeo per indossare quelli dell'emergenza amministrativa. A Trani, il progetto della nuova villa costiera e del social housing si scontra con una realtà fatta di progettazioni senza carotaggi preventivi, mutui milionari e scadenze PNRR sul filo del rasoio. A fare chiarezza con gli atti dell'Ente alla mano è Maria Grazia Cinquepalmi, segretario del Movimento Guarriello, dopo il faccia a faccia televisivo con il dirigente comunale Andrea Ricchiuti, il consigliere di maggioranza Michele Di Gregorio (Per Trani) e Giacomo Marinaro (Prossimamente), che ha certificato la distanza incolmabile tra la propaganda di Palazzo e la cruda realtà dei cantieri.
I tre comparti dell'opera procedono infatti tra ritardi strutturali e blocchi insormontabili: gli alloggi di social housing rischiano di non centrare i target improrogabili del PNRR entro fine anno, restando rustici incompiuti o imponendo esborsi milionari al bilancio locale; il cantiere del parco urbano è paralizzato a causa della presenza accertata di sostanze inquinanti nel suolo e nella falda, ignorate prima dell'avvio dei progetti e oggi in attesa di costose analisi di rischio; intanto, il conto degli espropri è più che raddoppiato, obbligando il Comune ad accendere mutui pesantissimi con la Cassa Depositi e Prestiti, mentre sul futuro dell'Ente grava la spada di Damocle di una richiesta risarcitoria da 15 milioni di euro avanzata dalla società Guastamacchia S.p.A. Di fronte a un disavanzo programmatorio che minaccia direttamente la sostenibilità finanziaria e la sicurezza ambientale del territorio, l'esponente politica richiama l'Amministrazione al dovere della verità verso i cittadini.
In qualità di Segretario Politico del Movimento Guarriello, sono stata invitata a Telesveva, alla trasmissione condotta dal giornalista Roberto Straniero, per fare chiarezza sulla complessa vicenda dell'Ex Angelini e del programma PINQuA, confrontandomi direttamente con il dirigente dell'Area Urbanistica, l'ing. Andrea Ricchiuti. La situazione che emerge dagli atti ufficiali (a partire dalla Determinazione Dirigenziale dello scorso settembre) e dal dibattito è estremamente critica e merita la massima attenzione da parte della città.IL COMUNICATO STAMPA DI MARIA GRAZIA CINQUEPALMI (MOVIMENTO GUARRIELLO) . «Area Ex Angelini a Trani: cosa sta succedendo davvero? Facciamo il punto.
1° Lotto (Social Housing e Co-Housing):
Parliamo di un complesso di 51 alloggi pubblici (42 destinati a edilizia residenziale sociale e 9 a co-housing) suddivisi su tre palazzine. Allo stato attuale le strutture sono state erette solo al grezzo con le sole tamponature: mancano impianti, finiture interne e infissi. Con la scadenza improrogabile di rendicontazione fissata al 31 dicembre, se non dovesse arrivare una deroga ministeriale sui target nazionali, il rischio concreto è che l'opera rimanga un'incompiuta rustica o che il Comune debba sborsare dai 3 ai 4 milioni di euro di fondi propri per completare gli interni.
2° Lotto (Parco Urbano):
I lavori sono totalmente al palo a causa della contaminazione del sito. Per oltre cinquant'anni l'ex distilleria ha operato come industria insalubre di prima categoria, impiegando composti chimici pesanti come acido fosforico e cloridrico. Si è partiti a progettare senza carotaggi preventivi e oggi i rilievi di ARPA certificano che il sito è ufficialmente "potenzialmente contaminato" nel suolo superficiale, in profondità e nella falda acquifera. Per sbloccare il cantiere servono il piano di caratterizzazione e l'analisi del rischio (un incarico specialistico da circa 25.000 euro che l'amministrazione tarda a finanziare con le dovute variazioni di bilancio). Se l'analisi dovesse imporre una bonifica integrale, i tempi tecnici faranno sfumare definitivamente i canali del PNRR per quest'opera, lasciando i costi di risanamento interamente a carico dell'ente.
3° Lotto (Piazza Re Manfredi e Via Leonelli):
È l'unica sezione dove i cantieri stanno procedendo, seppur con pesanti ritardi: la parte pedonale dovrebbe chiudersi entro Natale e il tratto carrabile verso Piazza Duomo a fine febbraio.
A fronte di un bando complessivo da oltre 18 milioni di euro, il bilancio per Trani rischia di essere disastroso:Il bilancio economico per la città: debiti, mutui ed espropri alle stelle.
- Espropri raddoppiati: la stima iniziale di 1,24 milioni di euro è salita a 1,98 milioni nel 2025 fino a sfiorare i 2,46 milioni di euro, portando il costo complessivo dell'intervento a 3.614.400 euro.
- Nuovi debiti comunali: questi extracosti che riguardano le indennità di esproprio non sono coperti dal PNRR, ma vengono pagati accendendo nuovi mutui con la Cassa Depositi e Prestiti che peseranno sulle tasche dei tranesi per decenni.
- La spada di Damocle da 15 milioni: sul Comune pende il pesantissimo contenzioso giudiziario promosso dalla società Guastamacchia S.p.A., che ha citato l'Ente chiedendo risarcimenti per 15 milioni di euro dopo lo stralcio dell'accordo pubblico-privato originario, a cui si aggiunge il recente contenzioso che riguarda l'indennità di esproprio.