Turismo: affitti brevi, proroga scia al 31 Dicembre, più tempo per regolarizzarsi anche a Trani

Più tempo a disposizione per mettersi in regola con le locazioni turistiche e brevi. La Regione Puglia ha disposto lo slittamento al 31 dicembre 2026 (rispetto all'originario termine del 30 settembre) della scadenza entro cui trasmettere la SCIA o la CIA agli Sportelli Unici per le Attività Produttive (SUAP) dei Comuni in cui ricadono gli immobili. Il provvedimento modifica la legge regionale n. 49 del 2017 e interessa da vicino le realtà ad alta vocazione turistica come Trani e i centri limitrofi, rispondendo ai disagi operativi lamentati da gestori e uffici comunali a causa della frammentazione delle piattaforme telematiche utilizzate dai singoli enti. Il differimento punta ad agevolare la piena emersione del comparto extra-alberghiero e a smaltire l'elevata mole di pratiche pendenti, fermo restando che, decorso il nuovo termine di fine anno, scatteranno le sanzioni per chi esercita l'attività senza titolo abilitativo.

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• Di seguito il comunicato stampa della Regione Puglia

La Regione Puglia interviene per accompagnare in modo ordinato ed efficace il percorso di regolarizzazione delle locazioni turistiche e delle locazioni brevi, con una modifica alla legge regionale 1° dicembre 2017, n. 49, recante la disciplina della comunicazione dei prezzi e dei servizi delle strutture turistiche ricettive e della rilevazione dei dati sul movimento turistico a fini statistici, fissando al 31 dicembre 2026 (invece del 30 settembre) il termine entro il quale le attività di locazione turistica e di locazione breve dovranno presentare la relativa SCIA o CIA allo Sportello unico per le attività produttive (SUAP) del Comune nel cui territorio sono ubicati gli immobili oggetto di locazione. L'intervento normativo nasce dall'esigenza di rispondere in modo concreto alle numerose segnalazioni provenienti dagli operatori del settore e dalle amministrazioni locali. In Puglia, infatti, il quadro operativo è reso più complesso dalla presenza di una pluralità di sistemi telematici: non tutti i SUAP utilizzano la piattaforma "Impresa in un giorno", mentre in diversi territori sono attive altre piattaforme digitali e forme di gestione associata degli sportelli. Questo assetto ha determinato, in molti casi, difficoltà procedurali per i gestori delle attività di locazione turistica e di locazione breve, chiamati a confrontarsi con portali e modalità differenti. Il differimento del termine punta, dunque, ad offrire più tempo agli operatori per regolarizzare correttamente la propria posizione e, allo stesso tempo, a consentire alle amministrazioni comunali di gestire con maggiore efficacia l'elevato numero di comunicazioni e segnalazioni. L'obiettivo, pertanto, è duplice: favorire un percorso di piena emersione e regolarizzazione del comparto e rendere più ordinata l'attuazione della disciplina vigente, nell'interesse sia degli operatori sia degli enti locali. Resta fermo che, decorso il nuovo termine, si applicheranno le sanzioni previste per l'esercizio dell'attività in assenza della SCIA o della CIA. La proroga, quindi, non modifica gli obblighi previsti dalla normativa, ma amplia il tempo utile per adempiervi, con l'obiettivo di rendere più efficace il percorso di regolarizzazione e più agevole la gestione amministrativa delle procedure.Con questo intervento, la Regione Puglia intende accompagnare il settore verso una piena conformità alle regole, tenendo conto delle criticità operative emerse sul territorio e sostenendo un processo di adeguamento più ordinato, più chiaro e più gestibile per tutti i soggetti coinvolti.