Trani, operazione "Domus". 6mln di euro evasi nell'immobiliare.

Il settore immobiliare è da tempo oggetto di grande attenzione da parte dell'opinione pubblica per vari profili. I Reparti Speciali della Guardia di Finanza, che sono unità istituite per l'investigazione in precipui settori operativi, hanno condotto, per contrastare l'evasione fiscale in questo comparto, specifiche analisi investigative che hanno dato origine ad "attività a progetto" con il nome in codice "Domus". Il fenomeno che ha riguardato le compravendite immobiliari presenta molteplici aspetti. L'evasione, infatti, viene realizzata sia per occultare i ricavi quando il venditore dell'immobile è un'impresa sia per nascondere la reale capacità contributiva delle parti contraenti quando la compravendita viene invece effettuata tra privati. Lo sviluppo operativo di tali attività condotte dalla Guardia di Finanza nel territorio nazionale ha consentito di ottenere un recupero a tassazione di 860 milioni di euro nelle compravendite immobiliari, oltre 80 milioni di euro di IVA evasa e di 690 milioni di euro in materia di IRAP. In questo contesto la Compagnia della Guardia di Finanza di Trani ha effettuato una specifica attività di verifica fiscale nei confronti di una società che aveva venduto 102 immobili negli anni dal 2004 al 2008. L'ispezione è stata incentrata su raffronti tra il valore medio di vendita dei fabbricati dichiarato dall'impresa, il valore di mercato, quello stimato dai periti e l'entità dei mutui che gli acquirenti avevano ottenuto dalle banche. La verifica si è conclusa con il recupero a tassazione di 5 milioni 700 mila euro in materia II.DD., la quantificazione di 400 mila euro di IVA dovuta e l'individuazione di una base imponibile IRAP sottratta all'Erario pari a 7 milioni 400 mila euro. Contestata, in conseguenza, l'infedele dichiarazione e, per il superamento delle soglie di punibilità previste dal D.Lgs nr. 74/2000 – Art. 4 anche la frode fiscale, per la quale il rappresentante legale è stato denunciato alla competente Autorità Giudiziaria.